1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
大田区
63.9万円/㎡
前年比-0.8%
山王ローズシャトー
東京都大田区山王二丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩5分
1970年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 31.64㎡の場合
相場
1,257万円
39.7万円/㎡
890
1,135
1,380
1,625
AI査定結果
推定相場価格
1,257万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,135万円〜1,380万円
35.9万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年6月11日
山王ローズシャトー
999万円（31.6万円/㎡）/ 1階 / 31.64㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 999万円 | 31.6万円 | 1階 | 31.64㎡ | 2K | 東 |
| 2024/10/18 | 1,230万円 | 38.9万円 | 1階 | 31.64㎡ | 2K | 東 |
| 2024/10/14 | 2,080万円 | 56.0万円 | 2階 | 37.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,980万円 | 53.3万円 | 2階 | 37.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,280万円 | 40.5万円 | 1階 | 31.64㎡ | 2K | 東 |
| 2024/09/02 | 2,180万円 | 58.7万円 | 2階 | 37.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 2,280万円 | 61.4万円 | 2階 | 37.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 2,380万円 | 64.1万円 | 2階 | 37.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,480万円 | 66.8万円 | 2階 | 37.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 2,480万円 | 66.8万円 | 3階 | 37.14㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は41.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/04 | 山王ローズシャトー 大田区山王二丁目 | 大森駅5分 | 999万円 | 31.6万円 | 31.64㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2022/01/22 | 山王アイチマンション 大田区山王二丁目 | 大森駅11分 | 1,500万円 | 38.6万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2023/09/26 | セブンスターマンション大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 1,280万円 | 47.2万円 | 27.11㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2021/08/07 | 大森伸光マンション 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 1,300万円 | 44.6万円 | 29.18㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/20 | 大森ダイヤモンドマンション 大田区南馬込三丁目 | 大森駅13分 | 1,180万円 | 40.5万円 | 29.16㎡ | 2K | 2階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 53戸 | SRC |
| 2022/05/19 | 臼田坂マンション 大田区南馬込三丁目 | 西馬込駅15分 | 750万円 | 30.1万円 | 24.91㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1965年 | 27戸 | RC |
| 2021/03/18 | シャンボール第2大森 大田区大森北三丁目 | 大森海岸駅5分 | 1,350万円 | 38.0万円 | 35.52㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 68戸 | SRC |
| 2021/06/10 | 馬込マンション 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 1,200万円 | 44.4万円 | 27.05㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 馬込第2コーポラス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 1,680万円 | 43.6万円 | 38.53㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2020/06/03 | 大森中央ハイツ 大田区中央二丁目 | 大森駅18分 | 1,250万円 | 40.0万円 | 31.27㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2022/10/30 | 西馬込ダイヤモンドマンション 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 1,190万円 | 39.4万円 | 30.17㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 1972年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 第3丸久コーポ 大田区大森西一丁目 | 大森駅15分 | 1,170万円 | 43.0万円 | 27.2㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1966年 | 28戸 | SRC |
| 2022/08/18 | 大森スカイレジデンス 大田区大森北六丁目 | 平和島駅1分 | 850万円 | 35.2万円 | 24.16㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ニュートーア馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 1,090万円 | 40.4万円 | 26.97㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ニューハイム久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅15分 | 1,250万円 | 37.0万円 | 33.81㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 赤松マンション 大田区東雪谷五丁目 | 石川台駅13分 | 1,180万円 | 47.0万円 | 25.08㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/11 | 赤松ビル 大田区東雪谷五丁目 | 御嶽山駅14分 | 930万円 | 37.1万円 | 25.08㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2020/06/03 | シャトー久が原 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅6分 | 880万円 | 36.5万円 | 24.08㎡ | 1戸 | 1階 / 4階建 | - | 1973年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/26 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 1,180万円 | 40.8万円 | 28.9㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 45戸 | SRC |
| 2021/04/15 | 第1蒲田パレスマンション 大田区東矢口一丁目 | 蓮沼駅1分 | 1,190万円 | 42.8万円 | 27.78㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 19戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ニュー千鳥町マンション 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅4分 | 1,380万円 | 47.3万円 | 29.16㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 69戸 | SRC |
| 2022/05/27 | マンション雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 1,150万円 | 42.2万円 | 27.27㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1971年 | 23戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 蒲田グリーンハイツ 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅6分 | 1,190万円 | 45.5万円 | 26.18㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 久が原シャトー 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅3分 | 1,280万円 | 45.0万円 | 28.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/25 | ニックハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,480万円 | 42.8万円 | 34.56㎡ | 2K | 10階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 1,580万円 | 47.2万円 | 33.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2023/03/28 | ライオンズマンション下丸子 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅1分 | 1,680万円 | 42.6万円 | 39.43㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | - | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2023/06/14 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 1,680万円 | 45.8万円 | 36.65㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2022/05/28 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅10分 | 1,390万円 | 40.1万円 | 34.7㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1966年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、大田区では0.8%下落しています。